Location Local Commercial 20667 m²

My Transac vous propose à la location un site logistique de 20 667 m² situé Gennevilliers

Prestations :


- Surface totale : 20.667 m²

- Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR

- Exutoires de fumée/skydômes/alarme incendie/RIA

- Puissance électrique de raccordement de 5 MW à l'étude

Entrepôt :


- 9.229 m²

- 25 portes à quai

- 3 quais filants

- 2 portes sectionnelles

- Hauteur libre 9,5 mètres

- Capacité 5T/m²

- Rubriques ICPE : 1510/1, 2663/1/a, 2663/2/a, 1111/1/c, 1111/2/c, 1111/3/c, 1131/1/c, 1131/2/c, 1131/3/c, 1200/2/c, 1212/5/b, 1412/2/b, 1432/2/b, 2990/2/b, 2925

Messagerie :


- 6.212 m²

- 55 portes à quai

- 1 porte sectionnelle

- Hauteur libre 5 mètres

- Capacité 2T/m²

Bureaux :


- 4.888 m²

- Climatisation 3 voies

Extérieur :


- Poste de garde

- 98 places VL sur parking indépendant

- 8 places PL

- Parking additionnel potentiel: 110 places VL & 18 places PL

- Aire de béquillage en béton

Caractéristiques environnementales :


- BREEAM-in-Use GOOD en cours de certification

- Éclairage LED

- Smart metering system pour suivi et optimisation des consommations énergétiques

- Bornes de recharge PL/VUL du précédent locataire en option

Conditions financières :

Surface Entrepôt de 9.229 m² et 2261 m² de bureaux.

9.5 m de HSP
98 emplacements de stationnement
Loyer attendu : 150 €/m²

Surface Messagerie : 6.212 m²
Surface Bureau Séparé : 2.627m²

Loyer attendu : 160 €/m

Charges + taxes : 29 €/m²

Accès :

A proximité des autoroutes A15 (2 km) et A1 (5 km).
Et de nombreux
Transports en commun avec notamment le métro ''ligne 13'' station : Les Courtilles à environ 1 km.
CC