Location Local Commercial 850 m²

My Transac vous propose à la location des entrepôts de 1 084m² et 850m²

Disponibilités des entrepôts :


- Lot A4
- 850,44 m² SDP (663,72m² en RDC et 186,72m² en R+1) + 7 parkings à Vacant

- Lot B5
- 1.084,19 m² SDP (773,03m² en RDC et 311,16m² en R+1) + 10 parkings à Vacant

Prestations :

Activités :

- 2 accès de livraisons de plain-pied pour le lot B5

- Hauteur libre 9 m et 4,5 m sous mezzanine

- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m

- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule

- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
(l'installation permet d'atteindre 11°C par -7° C extérieur)

- Dallage en béton surface quartz (surcharge 3T/m2)

- Eclairage LED industriel de 250 lux moyen

- Contre bardage intérieur blanc

- Charpente en bois
Bureaux climatisés et cloisonnés et open-space

- Eclairage par luminaires LED

- salle de réunion

- cuisine

- vestiaires
Sur site :

- Site clos et sécurisé avec parkings

- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge

- Interphone et commande du portail actionnable
par téléphone depuis chaque lot

Conditions financières
:

Loyer : 170 € /m² /an HT HC
Provision pour charges Bat A : 10,50 € /m² /an HT
Provision pour charges Bat B : 10,61 € /m² /an HT
Provision pour fiscalité : 12,29 € /m² /an HT

Accès :

À 3,3 km de Paris
Accès direct au Périphérique et à la Porte de Pantin
Accès immédiat aux autoroutes A86 et A3
À 20 km de l'aéroport Paris Roissy CDG et à 24 km de l'aéroport d'Orly
Metro Ligne 5 station ''Bobigny-Pantin Raymond Queneau'' (5 min)
Bus 147 arrêt ''Avenue de Metz''
CC