My Transac vous propose à la location 1 010m² et 2 lots de 231m² de locaux d'activités à St-Denis
Prestations :
Lots A1 & A2 - 1.010m² (755m² en RDC et 255m² en R+1) + 11 parkings Lot E8 - 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings Lot E12 - 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings Gardien et Contrôle d'accès extérieur Site clos et sécurisé avec portail motorisé (caméras de surveillance) Climatisation Accès gros-porteurs / Semi-remorques Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche Charpente : Béton Hauteur sous plafond : 7m Charge/sol : 3 T/m² Accès plain pied Aérothermes gaz Eclairage zénithal Tarif EDF : tarif bleu ou jaune
Conditions financières :
Loyer : 170 € /m² /an HT HC, Provision pour charges Bat A : 27,66 € /m² /an HT Provision pour charges Bat E : 28,75 € /m² /an HT Provision pour fiscalité : 22,54 € /m² /an HT Bail commercial : 3/6/9/12 ans Paiement trimestriel d'avance par prélèvement Dépôt de garantie : 3 mois de loyer toutes taxes et hors charges
Accès :
. RER : ligne D ''Stade de France'' . Métro : ligne 13 ''Carrefour Pleyel'' . Bus : ligne 274 . Accès routiers : A86, A1, N1, Quais de Seine et BP ''Porte de la Chapelle'' CC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
