Location Local Commercial 105 m²

GIRARDI Immobilier vous propose ce local commercial de 104,92 m2, idéalement situé sur le secteur des Errues, axe Belfort Mulhouse, départementale 83.
Situé sur un secteur passant dynamique, ce bien est parfait pour une entreprise en quête de visibilité et d'accèssibilité.
Ce bien s'organise en trois parties, une grand espace commercial avec une vitrine spacieuse dédiée à l'exposition et réception de la clientèle.
La salle d'eau avec douche, WC suspendu ainsi qu'une cuisine équipée offre le dernier espace du local.
Un bureau spacieux et séparé donnant accès à l'espace cuisine équipée, WC et salle d'eau.
Chauffage au sol. Totem publicitaire à disposition.
L'ensemble est loué avec 6 places de parkings idéalement situées devant la vitrine du local sur l'accès RD 83.
Fenêtres doubles vitrages accès en arrière cours depuis l'interieur / fibre disponible.
Bien en excellent état.
Loyer TTC HC : 1 386 €
Loyer mensuel : 1 491 € charges comprises TTC.
Charges locatives de 105 € TTC (provision sur eau et taxe foncière).
Dépôt de Garantie : 1 386 €.
Honoraires d'agence : 734,44 € dont réalisation de l'état des lieux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite ! Notre motivation c'est votre coup de c?ur!

Détails :
Nombre de pièces : 3
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : AUTRE


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 734.44 euros

Nom du négociateur : MAUFROY Margaux
Taxe foncière : 0 euros