Location Local Commercial 41 m²

A louer - Local commercial prêt à l'emploi, pour restauration rapide (sur place et à emporter)

Situation idéale : Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de Dillon, pour développer votre activité de restauration rapide.

Ce local de 41 m² + 50 m² de terrasse couverte offre une visibilité optimale et un cadre accueillant pour vos clients.

Aménagement complet et équipements inclus

Le local est loué meublé et entièrement équipé, avec :

- Une cuisine professionnelle disposant de hotte, évier, piano de cuisson, congélateur, frigo, saladette, etc.

Cuisine climatisée, garantissant un confort optimal pour le personnel.

- Un accueil/caisse avec comptoir et frigos pour boissons, parfait pour la vente à emporter.

- Une salle de restauration sur place avec mange debout et tabourets pour accueillir vos clients confortablement.

- Une réserve spacieuse de 11 m², idéale pour le stockage.

- Un vestiaire avec toilette pour le personnel

- Des wc pour les clients

Points forts :

- Local prêt à l'emploi, aucun investissement supplémentaire à prévoir.

- Terrasse couverte de 50 m² pour augmenter la capacité d'accueil.

- Conformité aux normes d'hygiène et de sécurité.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 950 € + 350 € de charges, comprenant eau et électricité, pour une gestion simplifiée.

- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer, soit 11 700 €.

Disponibilité à partir du mois de début Aout Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3510,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.913761

Nom du négociateur : HAMIOT Emilie

Précision localisation : Dillon

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant