Location Local Commercial 71 m²

Rosa Lopes vous propose à la location un local commercial neuf situé à Saint-Malo, disponible à partir de fin avril 2025.

Caractéristiques du local :

Surface : environ 71 m²

Équipements : isolation, carrelage au sol, faux plafond

Façade : belle vitrine offrant une bonne visibilité

Conditions de location :

- Bail commercial (tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances) ou bail professionnel

Loyer: 1 400 euros par mois (pas de tva)

3 Mois de caution

Charges : charges de copropriété et taxes foncières à la charge du locataire

Honoraires d'agence : 6 000 euros TTC à la charge du preneur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nom du négociateur : LOPES Rosa



Loyer de Référence Majoré : 1400 euros