En plein coeur d'Annemasse, nous vous proposons à la location ce local commercial avec vitrine sur rue d'une surperficie de 139.78 m2 en pied d'immeuble, idéalement situé aux pieds du TRAM et à deux pas de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers. Loyer annuel de 29676€ HC (mensuel de 2473€ HC). Local loué brut ce qui vous laisse une flexibilité d'aménagement. La cellule bénéficie d'une belle visibilité, avec une vitrine donnant sur l'avenue Emile Zola. Selon règlement de copropriété; pas d'activité de restauration, métiers de bouches ou aux nuisances olfactives et sonores. Local 4 Copropriété de 81 lots dont 4 cellules d'activités. Livraison 2026 Contacter Salomé CAPARROS
Détails : Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL
Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 72 Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : CAPARROS Salomé Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
