À louer, local d'activité polyvalent, adapté à tous types d'activités : commerce, restauration, bureaux, services, professions libérales, formation, showroom, etc. Le bien propose une surface totale de 390m2 sur plusieurs niveaux dont une surface commerciale de 150m2 dont
Un vaste espace accueil
2 bureaux indépendants modulables de 13m2
Une salle de réunion
Sanitaires
Espaces de circulation et de rangement
La configuration permet une exploitation souple et modulable, avec la possibilité d'adapter les espaces selon l'activité exercée. Points forts :
Belle visibilité
Local polyvalent
Convient aussi bien à une activité recevant du public qu'à un usage interne
Disponibilité immédiate
Tous types d'activités acceptés (sauf nuisances olfactives et sonores et sous réserve des autorisations administratives usuelles). TF 4400€, charges de copro 15€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Détails : Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : CENTRAL
Nom du négociateur : Pascal ROHART PRIMO DUNKERQUE Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
