Location Local Commercial 69 m²

Au cœur de la zone d'activités de Jarry, dans le secteur recherché des Galeries de Houelbourg (vitrine donnant côté Houelbourg), découvrez ce local professionnel de 69 m², idéal pour développer votre activité commerciale.

Anciennement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et prêt à l'usage.

Il se compose de :

une grande pièce principale aménagée avec caisson sur mesure, parquet, miroir ; parfaite pour un showroom, un espace de vente,

une pièce avec douche, offrant un réel confort pour certaines activités (esthétique, sport, bien-être…),

un local technique,

un WC indépendant avec lave-main.

Le local est situé dans un environnement dynamique, au sein d'un ensemble commercial reconnu, avec un parking mutualisé.

Un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique de Guadeloupe.

Localisation : Galeries de Houelbourg

Surface : 69 m²

Stationnement : parking mutualisé

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT : 1816 €

Charges prévisionnelles mensuelles : 120 €

Dépôt de garantie : 3 632 €

Honoraires d'agence : 3 400 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) JohanelleFLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.947744

Nom du négociateur : FLANDRINA Johanelle

Précision localisation : Jarry

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant