Location Local Commercial

À louer - Local professionnel de 13 m² à Ravine des Cabris Situé idéalement à Ravine des Cabris, ce local professionnel de 13 m² est parfaitement adapté aux professionnels libéraux tels que médecins, infirmiers, consultants, et autres activités similaires. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Le local est fonctionnel et lumineux, offrant un espace confortable pour votre activité. Il bénéficie d'un accès facile avec un parking à proximité, dans un quartier calme et bien desservi. Le local est conforme aux normes PMR, est climatisé et dispose d'un point d'eau. Le locataire bénéficiera également d'une salle d'attente d'environ 10 m² et de toilettes de 5 m², en espace commun à l'ensemble des praticiens déjà installés (infirmiers et orthophoniste) Loyer : 580euros incluant provision eau et EDF Caution : 540 euros Frais d'agence : 579.39 euros + Frais rédaction bail avocat : 600 euros HT Taxe Foncière à la charge du propriétaire Parking Cette opportunité vous permettra d'exercer votre profession dans un cadre professionnel agréable et accessible. Contactez votre agence Citya Saint Pierre pour plus de renseignements. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 558,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.