Local professionnel à louer ? 62 m² ? Emplacement stratégique ? 420 € / mois Libre immédiatement !!
Idéalement situé à deux pas du centre-ville et facilement accessible, ce local professionnel de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre parfait pour développer votre activité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil spacieux de 26 m², desservant un premier bureau. Un second bureau complète le bien, avec un accès direct au jardin de la résidence, aux parties communes, ainsi qu'à une kitchenette et des toilettes indépendantes.
Sa grande vitrine donnant sur un boulevard passant vous garantit une excellente visibilité, idéale pour attirer votre clientèle. Un emplacement est également prévu pour l'installation de votre enseigne.
Côté praticité, le stationnement est facilité grâce à un parking commun à la résidence, de nombreuses places gratuites à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus à quelques mètres. Le local dispose de deux accès indépendants, permettant une éventuelle division en deux espaces distincts selon vos besoins. Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 400 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 24/06/2025
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
