Location Local Commercial 77 m²

À LOUER - LE LOCAL QUI NE DEMANDE QU'À BRILLER ! Vous cherchez un spot qui attire l'œil, capte le passage et booste votre activité ? Ne cherchez plus, vous venez de tomber sur la perle rare Situation idéale : en plein cœur d'une avenue passante de Sarlat-la-Canéda - visibilité maximale garantie ! Le local en quelques mots : 77 m² parfaitement exploitables Local rénové, propre et prêt à vivre Rideau de fer pour dormir tranquille Store banne pour accueillir vos clients avec style Sanitaires inclus (parce que oui, c'est important !) Le vrai plus ? C'est une toile blanche... à vous de jouer ! Imaginez, créez, transformez cet espace à l'image de votre marque. Boutique, showroom, concept store, bureau... tout est possible. Un flux constant de passage, une visibilité au top et un emplacement qui travaille pour vous. En résumé : vous apportez votre idée, le local fait le reste. Prêt à donner vie à votre projet dans un emplacement qui compte vraiment ? Ce local n'attend plus que vous. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 424,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 3 483,31 euros ( soit 45,24 euros/m² ) dont 233,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.