A louer local commercial de 193 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec deux grands garages inclus.
Ce local se trouve dans un quartier vivant, à proximité du lycée Mounier et de nombreux commerces et infrastructures culturelles et sportives comme le Palais des Sports, le Pathé Chavant, le parc Paul Mistral et la maison de la Culture.
Accessibilité : Desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ce local bénéficie d'un accès rapide et pratique aux transports en commun.
Surface : 193m² 2 garages en sous-sol privatifs 4 caves en sous-sol
Loyer : 34 000€ HT HC/an soit 2 834 € HT par mois 1 000€ HT HC / garage / an
Disponibilité : Immédiate
Charges : • Charges de copropriété : 22€ HT m² / an (hors garages) •Taxe foncière 2025 : 39€ HT m² / an
Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail : • Bail commercial 3/6/9
Répartition de charges : Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com Nous contacter : V. BEYSIMOV
Honoraires à la charge du locataire : 11 900 € HT CC HT Numéro de mandat : 2282C
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
