Location Local Commercial 372 m²

LOCAL NEUF
- 372 m²
- PLANCHER ETAGE POSSIBLE .
ACCÈS IMMÉDIAT VOIE EXPRESS
- PLOUÉDERN

Vous recherchez un local fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour développer votre activité ?
Ne manquez pas cette opportunité !

Situé en zone d'activité de Saint Alar à Plouédern, ce local neuf de 372 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la voie express, offrant une accessibilité optimale.
Possibilité de créer un plancher d'ne surface de 150 m2 maximum selon besoin.

? Les atouts du bien :
Construction neuve
Toiture isolée
Puits de lumière (belle luminosité naturelle)
Dalle béton
Porte sectionnelle
Parking privatif

? Idéal pour :

Artisans, entreprises, stockage, activité professionnelle ou logistique légère.

? Conditions :
Loyer : 2 604 € HT / mois
Disponibilité : juillet 2026

? Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement dynamique.

? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du locataire de 3123.33 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 2604.17 euros
Numéro de mandat : 220388YA

Honoraires : 3748,00 euros
prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle