LOCAL NEUF - 372 m² - ACCÈS IMMÉDIAT VOIE EXPRESS - PLOUÉDERN
Vous recherchez un local fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité !
Situé en zone d'activité de Saint Alar à Plouédern, ce local neuf de 372 m² avec bureau et coin sanitaire . Bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la voie express, offrant une accessibilité optimale.
Les atouts du bien : Construction neuve Toiture isolée Puits de lumière (belle luminosité naturelle) Dalle béton Porte sectionnelle Parking privatif
Idéal pour :
Artisans, entreprises, stockage, activité professionnelle ou logistique légère.
Conditions : Loyer : 3 384 € HT / mois Disponibilité : juillet 2026
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement dynamique.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du locataire de 5160 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 4300 euros Numéro de mandat : 220388YA
Honoraires : 6192,00 euros prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
