Location Local Commercial 110 m²

GIRARDI Immobilier vous propose ce local commercial de 110 m2, idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville de Belfort, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à son implantation en entrée de ville.
Ce local se compose d'un espace commercial principal lumineux ainsi que de trois pièces en arrière-boutique dont : une pièce équipée d'une douche, une pièce pouvant faire office de buanderie et une autre d'une kitchenette, parfaite pour les pauses du personnel ou les besoins quotidiens.
Une place de parking privative au sein de la copropriété est mise à disposition du locataire, un atout rare et pratique pour le centre-ville.
Nous sommes ouverts à étudier vos projets de commerce ou d'activité. Seules les activités de bar et impliquant la cuisson de nourriture ne peuvent être acceptées.
Loyer mensuel : 1 400 € HT
Charges mensuelles : 600 € (charges de copropriété : provision chauffage collectif, eau froide et eau chaude; assurance propriétaire et de toutes les taxes (y compris taxes foncière)).
Dépôt de garantie : 2800 € soit deux mois de loyer hors charges.
Possibilité de louer une pièce supplémentaire de 45 m2 attenante, idéale pour vos réunions, repas du midi ou espace détente avec coin cuisine aménagé, pour un loyer additionnel de 300 € HT/mois.
À visiter sans tarder ! Notre motivation c'est votre coup de c?ur!



Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 770 euros

Nom du négociateur : LUBRANO Selena
Taxe foncière : 0 euros