Location Local commercial 85 m²

Eric DANCOISNE vous propose à la location ce local commercial d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe passant de Tourcoing, rue de la Croix Rouge.

LOCAL COMMERCIAL 70 m² – EMPLACEMENT VISIBLE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique

Description

Ce local offre une belle surface d'exploitation, adaptée à de nombreuses activités (hors restauration nécessitant extraction).

Il se compose de :

Une surface commerciale d'environ 70 m²

Un espace sanitaires

Une cave saine de 15 m², idéale pour stockage

Conditions financières

Loyer mensuel : 890 €

Provisions sur charges : 100 € / mois

Les atouts

Bonne visibilité

Surface fonctionnelle et modulable

Cave exploitable pour stockage

Secteur dynamique avec environnement résidentiel

Idéal pour activité commerciale, bureaux, services ou profession libérale

Disponibilité

Local libre immédiatement

Intéressé(e) ?

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Dossier étudié avec attention selon la nature de l'activité et la solidité du projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3645,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948366

Nom du négociateur : DANCOISNE Eric

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant