Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir ce local commercial situé rue de l'Hôtel de Ville à Carmaux, qui bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, sur une rue piétonne dynamique accueillant le marché hebdomadaire chaque vendredi matin. Le local développe une surface totale d'environ 120 m2, répartie comme suit :
60 m2 de surface commerciale avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité 60 m2 de réserve en sous-sol, idéale pour stockage ou logistique
Le bien est en bon état général et dispose des équipements suivants :
rideaux métalliques porte sécurisée sanitaires pour le personnel chauffage inclus dans les charges
L'environnement immédiat offre un stationnement facile grâce aux parkings situés à proximité (places Gambetta et de l'Église). Loyer mensuel : 550 €Charges : 50 € (incluant le chauffage)Taxe foncière non refacturéeDisponibilité : immédiate Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité, flux piéton et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails : Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF
Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 500 euros
Nom du négociateur : Jean-Baptiste GALUD Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
