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Location Local Commercial 42 m²

28100 Dreux

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  DREUX 28-CENTRE VILLE - Local commercial de 42 m²

  DREUX 28-CENTRE VILLE - Local commercial de 42 m²

  DREUX 28-CENTRE VILLE - Local commercial de 42 m²

  DREUX 28-CENTRE VILLE - Local commercial de 42 m²

9 photos disponibles
SECTEUR HYPER CENTRE VILLE 28100 DREUX- LOCAL COMMERCIAL-BEL EMPLACEMENT semi piéton/passage véhicule, à proximité immédiate de la nouvelle pâtisserie championne du monde Alexis Beaufils de DREUX.

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale au pied du centre historique de la ville. Parking, passage et visibilité de ce local avec bel visibilité.

Surface 42 m². Entrée/accueil, dégagement, wc séparé, autre pièce réserve de 8m2. accès personnel par entrée commune. Rideau de fer électrique.

IDEAL METIER DE BOUCHE, ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE.

RESTAURATION INTERDITE.

Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne.

Loyer mensuel 690 euros ( sans TVA )

Provision charge de 100 euros pour foncier, commun électricité et eau.

Taxe foncière 1400 euros.

Dépôt garantie 1380 euros

Signature bail commercial 3/6/9 ans.

Honoraires agence 1380 euros/ht charge preneur soit 1656 euros Ttc.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 449194

Référence annonce : 690B-YAR

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ARCHAMBAUDIERE Yves

Précision localisation : VILLE



Loyer de Référence Majoré : 690 euros

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Caractéristiques du bien

  • Annexes : Parking
  • 42m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 449194B-YAR
  • Mise à jour 04/06/2026 à 14:33

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Non soumis au DPE

NC
Classe Énergie
Exempt DPE
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Exempt DPE
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 350 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/08/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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    690 € CC * / mois
    Dépôt de garantie : 1 380 €
    Honoraires : 1 380 €
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