Location Local Commercial 304 m²

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 304 m², idéalement situé sur un axe principal à Aubière.

POINTS FORTS :

Zone de chalandise de premier ordre, qui fera l'objet d'une réhabilitation complète.: profitez d'une clientèle fidèle et d'un flux constant sur le célèbre « kilomètre lancé ».Environnement dynamique : un emplacement stratégique entouré de 20 commerces établis depuis plus de 10 ans, offrant une belle homogénéité et une synergie commerciale de qualité.Accessibilité optimale : 230 places de stationnement mutualisés disponibles pour répondre aux besoins de votre clientèle.Visibilité et attractivité : un emplacement clé pour développer votre activité dans une zone à forte affluence.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : ou rechercher la vidéo R_I7nee7j_I sur Youtube.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.

Loyer annuel : 41952 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 138 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 4833.81 Euros HT / an
Charges annuelles : 7.13 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 6292.8 euros
Charges : 403 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle