Location Local Commercial 4353 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 9 cellules de stockage avec bureaux et mezzanine, de 440 m2 à 540 m2, situées dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

D'une superficie totale de 4 353 m2, ce bâtiment aux 9 cellules neuves comprennent une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

Façade en bardage double peau.Hauteur libre sous toiture de 8 m.Locaux d'activités non chauffés.Climatisation réversible dans les bureaux.Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.Centrale photovoltaïque en toiture.Bornes de recharge électrique.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.Accessibilité optimale.Proximité des zones économiques.Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

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Nous sommes à votre écoute.

Loyer annuel : 334804 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 76.91 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 17412.72 Euros HT / an
Charges annuelles : 4 Euros HT / m2 / an

Prestations diverses : • Hauteur libre sous toiture de 8 m.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Locaux d'activités non chauffés ;
• Bureaux conforme à la règlementation RE 2020, double vitrage.
• Centrale photovoltaïque en toiture.

Possibilité de faire un quai poids lourd : aire de stationnement PL prévue.


Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 50220.6 euros
Charges : 1451 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle