Location Local Commercial 330 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux commerciaux ou bureaux à réaménager, d'une surface totale d'environ 330 m² !

Ce bâtiment présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à son emplacement exceptionnel proche de la place de Jaude !

SURFACE ET CONFIGURATION :

Rez-de-chaussée : environ 120 m².1er étage : environ 120 m².Cave aménageable saine d'environ 70 m².Grenier : environ 20 m² accessibles debout, reste en sous-toiture.Extraction possible.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Accès direct au tramway, aux bus.
Gare routière des Salins à proximité.Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.Place de Jaude à quelques mètres !

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Nous sommes à votre écoute.

Loyer annuel : 36000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 109.09 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 600 Euros / an
Charges annuelles : 1.82 Euros / m2 / an

Prestations diverses : Compteur électrique indépendant.
Compteur d'eau indépendant.

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 5400 euros
Charges : 50 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle