Location Local Commercial 75 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 75 m², idéal pour des activités de soins à la personne type esthétique située proche de la place de Jaude !

CONFIGURATION :

Rez-de-chaussée : espace de vente d'environ 42 m² (espace ouvert avec placards).Mezzanine aménagée avec placards d'environ 33 m² :1 douche.2 pièces avec points d'eau.

EQUIPEMENTS TECHNIQUES :

Électricité aux normes.Climatisation installée et opérationnelle, sur l'ensemble du local.Parquet au sol, dalles LED.Belle vitrine, excellente visibilité !

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Accès direct au tramway, aux bus.
Gare routière des Salins à proximité.Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.Place de Jaude à quelques mètres !

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Nous sommes à votre écoute.

Loyer annuel : 24000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 320 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 600 Euros HT / an
Charges annuelles : 1.82 Euros HT / m2 / an

Prestations diverses : Compteur d'eau individuel indépendant.


Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 3600 euros
Charges : 50 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle