Location Local Commercial 918 m²

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules de stockage avec bureaux et mezzanine, dès 270 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment d'une superficie totale de 918 m2 est composé de 3 cellules.

Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

Façade en bardage double peau.Hauteur libre sous toiture de 8 m.Locaux d'activités non chauffés.Climatisation réversible dans les bureaux.Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.Centrale photovoltaïque en toiture.Bornes de recharge électrique.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

• Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
• Accessibilité optimale.
• Proximité des zones économiques.
• Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

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Nous sommes à votre écoute.

Loyer annuel : 83447 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 90.87 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 3674 Euros HT / an
Charges annuelles : 4 Euros HT / m2 / an

Prestations diverses : • Hauteur libre sous toiture de 8 m.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Locaux d'activités non chauffés ;
• Bureaux conforme à la règlementation RE 2020, double vitrage.
• Centrale photovoltaïque en toiture.

Possibilité de faire un quai poids lourd : aire de stationnement PL prévue.


Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 12517.05 euros
Charges : 306 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle