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Localisation

 

Location Local Commercial 7918 m²

63800 COURNON D'AUVERGNE

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  ENTREPOTS + BUREAUX + GRAND PA à LOUER

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5 photos disponibles

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment avec entrepôts et bureaux d'une surface totale de 7916 m2 divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

Ce bâtiment se trouve dans une zone d'activités industrielles et commerciales majeure et bien identifiée de la métropole clermontoise.

COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment de 7916 m2 :

Répartis en 2 lots (lot 2C de 3 072 m2 et lot 2D de 4 846 m2).Bureaux : 550 m2.Mezzanine : 1 262 m2.2 blocs sanitaires.

EQUIPEMENTS DES ENTREPOTS du bâtiment de 7916 m2 :

Hauteur libre sous poutre : 7,21 m.Mezzanines aménagées.Détection incendie.Portes coulissantes.Quai de déchargement couvert.

LES POINTS FORTS du bâtiment de 7916 m2 :

Locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.1 bureau de quai et plusieurs bureaux individuels équipés.Infrastructures facilitant l'accès et stationnement sécurisé.Grand parking pour employés et visiteurs.Zone de manœuvre facilitant les livraisons et déplacements.Site gardienné.Proche de l'A71, l'A89, l'A75.

AVANTAGES LOCATIFS :

Gestion technique du site assurée par le bailleur, conditions locatives sécurisées.
et partenariat avec un cabinet spécialisé en bail commercial.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


Loyer annuel : 298800 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 37.74 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 57194 Euros HT / an
Charges annuelles : 7.22 Euros HT / m2 / an

Prestations diverses : Accès sud sur 4 portes coulissantes (350*350) et 1 grande porte (560*350).
Au nord 1 porte (350*450) et 1 porte de service.
Quai de déchargement couvert (514.80 m²) et une rampe d'accès béton en extrémité.

Auvent de stockage (256 m²).
Sol béton.
RIA.

Tarif jaune.
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques.



Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 44820 euros
Charges : 4766 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • Annexes : Parking
  • 7918m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 63_2548
  • Mise à jour 26/05/2026 à 20:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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    24 900 € CC * / mois
    Dont charges/mois : 4 766 €
    Dépôt de garantie : NC
    Honoraires : 44 820 €
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    SR IMMOBILIER

    372 annonces

    Localisation du professionnel 21 RUE, DE SARLIEVE 63800 Cournon-d'Auvergne

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