Location Local Commercial 1785 m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un entrepôt logistique de grande capacité, situé dans une des zones industrielles de Cournon d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers, offrant des équipements adaptés aux activités de stockage et de distribution.

Surfaces disponibles :

Entrepôt : 1 715 m².Bureaux et locaux sociaux : 70 m².

Caractéristique de la cellule :

Hauteur de stockage : 6 m.Equipements logistiques : équipée de 6 quais niveleurs.
Conditions de stockage : entrepôt non chauffé et non sprinklé.Réglementation : site conforme à l'ICPE 1510, adapté aux activités nécessitant cette autorisation.

Atouts du site :

Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l'accès et la distribution des marchandises.Aménagement logistique performant : quais niveleurs facilitant la gestion des flux de chargement et de déchargement.Accessibilité poids lourds.

Disponible dès avril 2026 !

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Loyer annuel : 75000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 42.02 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 9818 Euros HT / an
Charges annuelles : 5.5 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 11250 euros
Charges : 818 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle