Location Local Commercial 195 m²

Magnifique local commercial à louer – Quartier des Carmes

Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Carmes, ce bien rare sur le marché développe une surface d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux.

La façade dispose d'un beau linéaire vitrine avec porte automatique, assurant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle.
L'intérieur, entièrement rénové et climatisé.

Ce bien conviendra idéalement pour des activités telles que :
yoga, pâtisserie, dépôt de pain, sandwicherie, salon de thé, activités médicales ou paramédicales, etc.

Loyer : 4513.33€ / mois HT
Prov sur charges: 186.70€ / mois HT

Honoraire agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17562T

Loyer annuel : 54160 Euros HT / an
Loyer annuel : 277.74 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2240 Euros HT / an
Charges annuelles : 11.49 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires : 16248 euros
Charges : 187 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle