Location Local Commercial 12533 m²

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux d'activités / entrepôts avec bureaux d'une superficie totale de 12 533 m² divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux à Cournon-d'Auvergne.

COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment neuf de 12 533 m2 :

Divisibles en 2 cellules de 5 982 m² chacune, ou 4 cellules de 2 991 m2.Locaux d'activités / entrepôts : 11 964 m2.Bureaux et sanitaires : 496 m2.Locaux techniques : 73 m2 (local sprinkler et local TGBT).

ENTREPOTS :

Hauteur sous plafond : acrotère : 12,80 m, sous poutres : 10 m, sous toiture : 11 m.Cellules traversantes.18 portes à quai PL (avec niveleur).4 portes de plain-pied.Équipements de sécurité (classement ICPE 15.10, sprinklage inclus, RIA...)

BUREAUX :

Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020.
Climatisation réversible.Livrés avec base paysagère, prête à l'emploi.Possibilité de personnalisation selon vos besoins.

ACCÈS ET STATIONNEMENT :

Accès routier de plain-pied avec aire de manœuvre (1 entrée et 1 sortie PL, 1 entrée et 1 sortie VL.
Parking VL : 104 places.
Site clôturé avec portails motorisés.Desservi par les transports en commun et proche de l'A71, l'A89, l'A75.

Un produit rare sur la métropole clermontoise : un entrepôt neuf adapté aux besoins logistiques actuels ! Un environnement fonctionnel, pensé pour conjuguer visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle !

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Loyer annuel : 839000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 66.94 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 87606 Euros HT / an
Charges annuelles : 6.99 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : PUY DE DOME

Honoraires : 125850 euros
Charges : 7301 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle