Location Local Commercial 339 m²

KALTENHOUSE à proximité de HAGUENAU, découvrez cette belle opportunité, cellule d'environ 305 m² avec 32 m² de bureau.

Il reste une cellule en cours de construction
(livraison possible pour Novembre / Décembre 2026)

Exemple Cellule 2 ou 3 :
Module à destination de stockage ou production.
D'environ 305 m² avec sol béton ciré et 32 m² de bureau et locaux sanitaires, ouverture par une grande porte sectionnelle L 454 H 451

Loyer : 1500 euros H.T par mois à échoir.
Soit 1800 euros T.T.C
Provision de charges avec régularisation annuelle : 80 euros H.T soit 96 euros T.T.C par mois à échoir pour l'entretien des extérieurs et les poubelles ménagères.
Dépôt de garantie 3 000 euros H.T soit 3 600 euros T.T.C
Honoraires d'agence 1800 euros T.T.C dont 150 d'état des lieux

2 places de stationnement sont disponibles par cellule.



L'avis de votre conseiller :


- Non autorisés :
Pas de mécanique, restauration, boulangerie, travail du bois, discothèque, boite de nuit, ambassade et consulat.


Pas de chauffage donc D.P.E VIERGE.
Compteurs séparés pour l'eau et l'électricité


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6730 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone :
E-mail :
Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Numéro de mandat : 8612

Honoraires : 1950 euros
Part Honoraires Etat des lieux : 150 euros TTC
Charges : 96 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle