Au sein de la dynamique zone d'activité de Cambaie à Saint-Paul, MAXImmo vous propose ce local professionnel d'environ 295 m² offrant une implantation stratégique pour toute entreprise souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et confort de travail. Développé sur deux niveaux, ce bien propose une configuration particulièrement qualitative avec de nombreux bureaux indépendants, plusieurs salles de réunion ou espaces de formation, une zone de stockage, une cuisine, des vestiaires ainsi que des sanitaires conformes PMR. L'ensemble a été rénové et présente aujourd'hui un environnement de travail immédiatement exploitable, adapté aux sociétés de services, activités administratives, centres de formation, bureaux techniques, showroom professionnel ou structures nécessitant une organisation mixte bureaux/dépôt. Sa localisation au coeur de la ZA Cambaie constitue un véritable avantage logistique avec un accès rapide aux principaux axes de circulation de l'Ouest. Le bien bénéficie en complément de 8 places de stationnement privatives, un critère particulièrement recherché sur le secteur. Une adresse professionnelle reconnue pour accompagner durablement le développement de votre activité. Loyer mensuel : 5 100 € hors charges Charges mensuelles : 300 € Disponibilité immédiate. Dossier complet et visite sur demande.
Loyer: 5400 €* Honoraires charge locataire : 10200 € TTC . Dépôt de garantie : 10200 € . Mandat n°13664. Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 10 200 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 10 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
