Situé au sein de la zone d'activité recherchée de Cambaie à Saint-Paul, MAXImmo vous propose ce local professionnel de 83 m² qui constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, accessible et valorisant pour son activité. Le bien développe une configuration optimisée avec un bureau d'accueil, plusieurs espaces de travail, une cuisine aménagée, sanitaires ainsi qu'un vaste showroom lumineux bénéficiant d'un accès par porte double, parfaitement adapté à une activité de présentation, de réception clientèle, de stockage qualitatif ou d'atelier léger. Réparti sur deux niveaux, l'ensemble offre un cadre de travail pratique et immédiatement exploitable pour une société de services, une activité commerciale, un bureau technique, un showroom professionnel ou une structure artisanale recherchant une implantation stratégique dans l'Ouest. Le local bénéficie également de stationnements privatifs et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité sur un secteur dynamique et reconnu. Loyer mensuel : 1 420 € HT hors charges Charges mensuelles : 80 € Disponibilité immédiate. Dossier complet et visite sur demande.
Loyer: 1500 €* Honoraires charge locataire : 2840 € TTC . Dépôt de garantie : 2840 € . Mandat n°13691. Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 2 840 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
