Situé idéalement dans une zone d'activité à proximité de la rocade Gimontoise, cet emplacement modulable à souhait offre multiples possibilités. Espace commercial 80 m2 avec bureaux 40 m2 climatisé. Ou entrepôt avec bureaux, total 120 m2 En cas d'activité commerciale avec vitrine, la façade peut être modifiée. Des sanitaires avec douche, wc, et lavabo sont déjà présent. Un espace cuisine est présent également avec climatisation. Un petit aménagement extérieur à l'arrière est possible également pour des poses repas ou autre. Accès par un portail automatisé 3x3 et porte de service. Grand parking bitumé. Loyer mensuel HC 1100€ HT (charges à définir) soit 1320€ TTC Caution 2200€ Frais d'agence réglés par le bailleur. Si cet espace n'est pas adapté à vos besoin, possibilités d'avoir plus grand 240 m2 (180 de stockage et 60 de bureaux)divisible. Ou stockage 90 m2 et 30 m2 de bureaux.
Surface habitable , honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 0 €, dépôt de garantie 1 850 €, charges locatives mensuelles 100 €.
Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n° Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
