Location Local Commercial 251 m²

Dans un environnement urbain établi et dynamique, nous vous proposons à la location un local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 251 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.

Le local est livré avec les prestations suivantes : climatisation réversible, rideau de sécurité, sanitaires et point d'eau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une adaptation complète aux besoins de l'utilisateur.

Destination : toutes activités autorisées à l'exclusion des activités de restauration, bar et discothèque.

Ce bien conviendra particulièrement à des enseignes nationales, activités médicales ou paramédicales, commerces spécialisés, showroom ou activités sportives.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 5230 € HT/HCProvisions charges + taxe foncière : 656 € par mois

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires agence à la charge du preneur : 18 825 €

Référence annonce : 17606M

Loyer annuel : 87492 Euros HC / an
Loyer annuel : 348.57 Euros HC / m2 / an
Charges annuelles : 7872 Euros NET / an
Charges annuelles : 31.36 Euros NET / m2 / an

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires : 26247.6 euros
Charges : 656 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle