Situé au cœur de la zone d'activité commerciale de Seltz, ce local d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines. À proximité immédiate du Super U, McDonald's, Darty, banques et autres commerces attractifs, il offre un environnement dynamique pour développer votre activité.
Le local se compose :
D'un grand espace ouvert pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou bureaux,
D'un coin réfectoire/cuisine,
D'un WC indépendant.
À l'extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles pour votre clientèle.
Ce bien convient parfaitement à tout professionnel recherchant visibilité, accessibilité et confort.
Caractéristiques :
Double vitrage
Crépis refait
Chauffage électrique individuel
Climatisation réversible : le propriétaire procédera à son installation avant l'entrée dans les lieux
Loyer : 1 550 euros HT Disponible à partir du 15 juillet 2026
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Rodolphe VALADARES –
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
