Location Local Commercial 101 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL

Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m² environ, bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.

Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux.

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- Les atouts :

Surface de 100 m² environ à aménager entièrementVitrine sur rue offrant visibilité et passagePlateau traversant en profondeur, facilement modulableEmplacement premium dans un secteur dynamique et recherchéFort potentiel de valorisation après aménagement

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- Activités idéales :

Ce local conviendra parfaitement à :

Professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte…)Bureaux / coworkingShowroom / agence (immobilier, communication, design…)Commerce de niche (hors nuisances et restauration )Atelier créatif ou galerie

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- À prévoir :

Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires…)
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- Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activité

Location: 1500€/mois HT HC

Honoraires Agence à la charge du preneur: 5 800 € HT

Référence annonce: 17620T

Loyer annuel : 18000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 178.22 Euros HTHC / m2 / an

Précision localisation : Centre

Honoraires : 5800 euros