iad France - Cécile Gomes () vous propose : Local commercial à louer – Centre-ville de Chartres (28000) – 103 m² environ
En plein cOEur de Chartres, je vous propose ce local commercial de 103 m² environ, idéalement situé avec vitrine sur rue de 2,20 mètres linéaires, offrant une visibilité en centre-ville.
Le rez-de-chaussée se compose d'une boutique de 32,5 m² environ, facilement aménageable, d'une cuisine de 18,5 m² environ avec kitchenette, ainsi que d'une salle de 20,5 m² environ avec cheminée et puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et différenciante.
Le local dispose également d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.
En sous-sol, trois espaces indépendants (7,5 m² environ – 7 m² environ – 10,5 m² environ) complètent l'ensemble. Ces pièces peuvent accueillir des cabines de soins, bureaux, stockage ou salles de consultation selon votre activité.
Confort et sécurité :
Chauffage gaz de ville
Chaudière De Dietrich
Absence d'amiante
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, cabinet paramédical, esthétique, showroom ou commerce spécialisé recherchant un emplacement stratégique à Chartres.
Loyer : 1 600 € / mois
Taxe foncière : 366 € / mois
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation en centre-ville.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
Montant des charges : 366 euros
Bareme ALUR :
https://bareme.iadfrance.fr/detail/58544
