Location Local Commercial 48 m²

QUARTIER ST GEORGES,

Situé à l'entrée d'un centre commercial, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux naturel de clientèle.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs.
Il conviendra parfaitement à une activité ne nécessitant pas de point d'eau, avec accès à des WC communs au sein du centre.

Il se développe sur 48m² environ , environ 43.5m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 3.5m².

Idéal pour une activité de :

Boutique de prêt-à-porter / accessoires

Bijouterie, horlogerie

Téléphonie, réparation mobile

Opticien

Librairie / papeterie

Agence de services (immobilier, assurance, courtage, intérim, voyages)

Showroom (décoration, mobilier, literie)

Concept store

Point relais / services de proximité

Loyer mensuel : 1 410 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17640T

Loyer annuel : 16920 Euros / an
Loyer annuel : 352.5 Euros / m2 / an
Charges annuelles : 1080 Euros / an
Charges annuelles : 22.5 Euros / m2 / an

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires : 5800 euros
Charges : 90 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle