LOCAL D'ACTIVITE MONTARNAUD - ACCES DIRECT A75. Exlusivité Immobis Entreprises. Situé dans la zone d'activité de Montarnaud / St Paul et Valmalle. A quelques centaines de mètres seulement de l'accès à l'autoroute A75 et à proximité de la nouvelle bretelle en construction d'accès au L.I.E.N et à l'A9. Local d'activité en très bon état constitué de :
- Un dépôt avec porte sectionnelle d'une superficie de 410 M² environ.
- Une surface de bureaux aménagés de 180 M² environ avec climatisation gainée et connexion fibre comprenant un accueil, 5 bureaux, salle de réunion, cuisine, archives et WC séparés.
- Une surface brute en R+1 de 180 M² à aménager en bureaux ou stockage Entrée visiteurs sur l'avant du bâtiment avec parking libre et entrée dans le local d'activité par l'arrière avec enceinte privée goudronnée et clôturée de 10 places et coin déjeuner à l'ombre. Idéal activités de logistique, artisans etc.. Loyer annuel HT/HC : 80 000 €. Paiement trimestre d'avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel. CC TTC Numéro de mandat : 9915
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
