Situé au sein du très recherché parc d'activités MILLY PARC, rue Émile Zola à Décines-Charpieu, ce superbe local de 161 m² offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
Le bien se compose de :
- 93 m² de surface d'activité,
- 34 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée,
- 34 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou des espaces complémentaires.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
Idéal pour une activité artisanale, tertiaire, showroom ou stockage professionnel.
Ce bien est disponible à la location où à la vente.
• Bail : 3/6/9 ans • Régime fiscal : TVA • Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer • Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier) • Révision annuelle selon l'évolution de l'indice ILAT • Frais de rédaction du bail notarié : 1 500 euros HT (à la charge du preneur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
