Local commercial ou professionnel à louer sur un axe passant de Guérande. Cellule de 50 m² rénovée à neuf aux normes PMR, électricité antifeu. Idéalement situé sur l'un des secteurs les plus dynamiques de Guérande, ce local commercial à louer de 50 m² est une opportunité à ne pas manquer pour votre future installation : commerce ou activités tertiaire. Le local est décomposés comme suit: - Bureau n°1 ou cabine de soin - Bureau n°2 ou cabine de soin - dégagement avec placard - WC aux normes PMR - espace cuisine Des beaux espaces lumineux, équipés d'une climatisation réversible et d'aérations naturelles. La localisation permet aux usagers de bénéficier du stationnement public. Le local sera prêt à l'emploi pour la rentrée de septembre et pourra, après personnalisation accueillir toute activité. (Possibilité d'adjoindre une cellule de 100m² supplémentaire si besoin - contactez l'agence) Loyer 895.83 euros ht / mois 50 eurosHT de charges de copro + taxe foncière par mois.
Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Charges : 50 Numéro de mandat : 2258P
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
