A louer dans le centre de Guérande : local de 150 m². Découvrez une opportunité de location d'un local d'activité idéalement situé dans une zone commerciale, tertiaire et touristique. Ce bâtiment rénové à neuf offre un cadre professionnel valorisant pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible. Le local présente l'avantage d'un aménagement personnalisable selon vos besoins. Vous pourrez y concevoir un espace de travail, en adéquation avec votre activité : vaste accueil, salle de réunion et 4 bureaux fermés. Rénové aux normes PMR, il est équipé d'une climatisation réversible et d'une installation électrique anti feu. La livraison de cet immeuble est prévue en septembre 2026 (après le ravalement de façade qui interviendra en fin d'été). Dès aujourd'hui, il est possible de réserver et d'anticiper votre installation dans ce futur espace professionnel. Que vous soyez commerçant ou entreprise de services, ce local représente une réelle opportunité de développer votre activité dans un environnement moderne et valorisant. Loyer : 2 687,5 euros HT / mois 145 eurosHT de charges de copro + taxe foncière par mois.
Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Charges : 145 Numéro de mandat : 2258
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
