Location Local Commercial 42 m²

TRES RARE OPPORTUNITE à proximité immédiate du Trocadéro.
Un emplacement idéal au coeur de l'activité et des animations du quartier du Trocadéro.

Un LOCAL/ENTREPOT.
AU TOTAL 41,60 M2
8,50 m de profondeur
4,83 m de largeur
1,92 m de hauteur de porte
plus de 3,32 m de hauteur sous plafond pour un volume de rangement très impressionnant et permet de nombreux rangements du sol au plafond et sur toute la longueur du local.

Avec de nombreux rangements et étagères métaliques, vous pourrez stocker ce que vous souhaitez.

La porte du local FICHET à double battant est blindée et sécurisée, ouverture de 180cm environ lorsque les battants sont ouverts.
la lumière est installée dans le box.

Ce local est au 1er sous-sol d'un immeuble semi-récent.
Parfait pour les commerçants et les résidents du quartier,
Vous profitez d'un espace dans un parking agréable, sécurisé et très bien éclairé.
Il est facile d'y manoeuvrer et d'y déposer et charger vos produits.

Les configurations peuvent etre variées.
Vous pourrez stocker dans ce local de nombreux produits et l'utiliser comme un entrepot
- en avoir une utilisation mixte de stockage et de parking
- ou encore l'utiliser uniquement comme un box pour y garer jusqu'à 4 véhicules et en faire un magnifique écrin pour vos autos, motos etc.

En effet, les éléments de la porte de box basculante, avec le mécanisme et moteur éléctrique qui sont présents à l'intérieur et prets à être réinstallés.

L'accès se fait par la grille et rampe du parking avec le bip ou par la copropriété.
Celle-ci de très bon standing est parfaitement entretenue et les parties communes très appréciables.

Vous pourrez ainsi avoir votre espace de stockage ou parking au coeur du quartier select et stratégique du Trocadero.

Une occasion rare à ne pas manquer.

Etat des risques sur


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON