Exclusivité LOCAUX BUREAUX COMMERCES Au Sud de Nantes, Commune de Rezé Quartier Saint-Paul
A louer local commercial 90 m2 sur l'axe Porte de REZE - Pont-Rousseau. Visibilité premium, facile d'accès en tout type de transport, Chronobus, vélo, voiture au coeur du quartier très recherché Saint-Paul Le local est en bon état, prêt à accueillir votre activité. Disponibilité Juillet 2026
Equipements:
- Porte automatique électrique
- Rideau métalique
- Climatisation
Pour des raisons technique nous ne pouvons pas installer d'activité de restauration
Conditions de location : Bail commercial notarié 3/6/9 Loyer annuel HC 15 000 € DG 3 mois de loyer
A la Charge du preneur : Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charges Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
