Location Local Commercial 310 m²

NOUVEAUTÉ
- JAULY immobilier PRO
-
- À LOUER à MEAUX (77) en Z.A.
et Z.F.U.

- Local de 310 m²
- Hauteur Max.
7,70 m.
> Local d'activité > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Bâtiment en excellent état + 450 m² d'extérieur
- Disponible immédiatement, conditions financières attractives
- Z.F.U.
= Exonération fiscale sur les bénéfices !

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 2 500 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur charges locatives (eau) : 30 € HT/Mois

- Provisions sur charges locatives (Gaz) : 150 € HT/Mois

- Provisions sur taxe foncière : 415 € HT/Mois

- Disponibilité des locaux : immédiate

- Honoraires d'agence (preneur) : 5 000€ HT/HC

- Frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 310 m²

- Entrepôt = 240 m²

- Mezzanine = 33 m²

- Bureaux / douche / wc = 37 m²

- Hauteur entrepôt : mini 5 m / max.
7,7 m

- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (L) x 3,5 m (H)

- places de parking ext.

- Chauffage entrepôt radiant (Gaz)

- ATTENTION
- PAS d'activité ERP dans la ZA des platanes

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST,
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Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 7 500 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02
HT
Numéro de mandat : 386

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires : 9000 euros
Charges : 180.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle