Location Local Commercial 65 m²

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de l'axe prime Feltre - Calvaire et de ses enseignes nationales, cette surface commerciale à louer de 65 m² bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique, générant à la fois un flux de passage et une clientèle de destination.

Ce local commercial de plain-pied, en rez-de-chaussée d'immeuble, profite d'une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 6,50 mètres et à sa double porte d'entrée. Climatisé et lumineux, il dispose également d'une grande cave en sous-sol.

L'espace se compose d'une surface de vente principale, d'une arrière-boutique avec fenêtre, d'un espace technique ou réserve et de sanitaires. Nombreux points d'eau, éclairage LED, sol carrelé et alimentation électrique triphasée 18 kVA.

Bail neuf, toute activité de commerce et service, hors restauration. Loyer mensuel : 2 200 euros HT HC

Honoraires locataire : 6 600 euros HT hors frais de rédaction de bail.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 453949. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nom du négociateur : QUIBLIER Laurence

Précision localisation : CENTRE VILLE



Loyer de Référence Majoré : 2200 euros