À louer : local commercial de 1 200 m2 dans une zone commerciale en pleine expansion sur un axe stratégique du pays Royannais. Parcelle de 3 000 m2, Nombreux stationnements privés. Ce local comprend un show-room de 100 m2, deux bureaux, WC, douches et vestiaires, mezzanine et grande surface d'activité ou de stockage. Hauteur sous plafond de 5.50 m, relié à la fibre.
Plusieurs types d'activités peuvent être envisagés, artisanales, commerciales…. Actuellement divisé en 2 locaux mitoyens, 800 m2 et 400 m2, avec possibilité de relier l'ensemble.
Le local de 800 m2 est proposé à 4 500 € HT / mois et l'ensemble à 6 500 € HT / mois. Taxe foncière environ 1 100 €/an
Contact : Julien BUJARD Tel. pour plus de renseignement ou organiser une visite.
Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
49B Cours de l'Europe
17200 Royan
