Emplacement recherché pour ce local commercial de 52 m² situé en coeur de ville, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un bon flux piéton. Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration), sans droit d'entrée.
Idéal pour une première installation ou le développement d'une activité existante. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1 500 € non assujetti à la TVA. Frais d'agence : 2 mois de loyer à la charge du preneur.
85 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
49B Cours de l'Europe
17200 Royan
