Location Local Commercial 69 m²

À LOUER : Local commercial idéalement situé à Nevers, proche parking Saint Arigle. Ce bien de 69 m² offre un espace polyvalent, parfait pour donner vie à vos projets professionnels. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, un bureau ou un atelier, cet espace saura répondre à vos besoins. Le local dispose à l'entrée d'une belle pièce servant d'accueil, 2 autres pièces équipées d'une point d'eau, un grand couloir avec de nombreux rangements. A l'arrière, une cuisine aménagée et wc indépendant. Situé dans un quartier dynamique de Nevers, vous bénéficierez d'une visibilité accrue et d'un flux de passage intéressant. Profitez de cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un environnement propice à la réussite. Ne laissez pas passer cette chance de louer un local commercial qui saura s'adapter à vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 100,00 euros ( soit 30,28 euros/m² ) dont 500,00 euros pour état des lieux ( soit 7,21 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.