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Localisation

 

Location Local Commercial

97440 Saint-André

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  LOCAL

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7 photos disponibles
LOCAL PROFESSIONNEL DE 78 M² ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-ANDRÉ

Idéalement situé sur un axe très passant de Saint-André, ce local professionnel de 78 m² bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement en bordure de rue principale.

À proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des principaux services, il offre un environnement pratique et dynamique pour le développement de votre activité.

Le local se compose d'un vaste espace principal bien agencé, permettant différentes configurations selon vos besoins professionnels.
Il dispose également d'un espace cuisine indépendant ainsi que de sanitaires séparés.

Les atouts :

* Emplacement recherché avec forte visibilité
* Rue très fréquentée
* Proximité des commerces et transports en commun
* Surface de 78 m²
* Cuisine indépendante
* Sanitaires séparés
* Parking à disposition
* Local fonctionnel et facilement aménageable

Idéal pour bureaux, restauration, professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.

Loyer CC : 2 198? ( dont 33? de TEOM)
Dépôt de garantie : 4330?
Honoraires d'agence : 4396?.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.-
- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ou contactez moi : Florence DOÉ Négociateur(trice) Immobilier
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CC TTC
Numéro de mandat : 3121

Honoraires : 4396 euros

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Caractéristiques du bien

  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Réf. annonce ParuVendu 3481
  • Mise à jour 18/06/2026 à 23:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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    2 198 € CC * / mois
    Dépôt de garantie : NC
    Honoraires : 4 396 €
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    OUTRE-MER IMMOBILIER

    69 annonces

    Localisation du professionnel 4 RUE RENE DEMARNE BP 30063 - 97490 SAINTE-CLOTILDE CEDEX 97490 Sainte-Clotilde

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