Commune de Nantes Emplacement N°1 Route de Vannes - Eglise Sainte Thérèse
Disponibilité SEPTEMBRE 2026 A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 386 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR. Sur un des axes majeurs de la ville : La Route de Vannes Accessibilité transport : Tramway Ligne 3 - Bus ligne 10 Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux
Idéal Commerce type boulangerie ou supérette...
Conditions de location : Bail commercial Loyer annuel HT/HC 93087 € (inclus dans le loyer 6 places de parking et les espaces communs)
A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
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Honoraires de 35 215 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
