Location Local Commercial 124 m²

À LOUER – Local commercial / activité de service – Lyon 8 (Montplaisir / Lumière)
? Adresse : 47 rue Saint Mathieu, Lyon 8e
? Surface : 124 m² en rez-de-chaussée
? Loyer annuel : 17000 €
? Disponibilité : immédiate
Situé dans le quartier recherché de Montplaisir / Lumière, ce local bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, tout en étant proche des commerces dynamiques de l'avenue des Frères Lumière.
Un emplacement idéal pour une activité de service, un bureau ou un commerce de proximité.
Le local, en rez-de-chaussée, offre une surface fonctionnelle et facile à exploiter pour diverses activités.
? Atouts :
Quartier vivant et bien desservi (métro D – arrêt Sans Souci / Monplaisir-Lumière)
Environnement mixte (habitations, commerces, services)
Local disponible immédiatement
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Stéphane CARBO
SIREN 444557276
REF SCA-10405

Honoraires de 3 060 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 194 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 4 250 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HT
Numéro de mandat : 10405

Honoraires : 3060 euros
Charges : 194.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle